Недвижимость в Болгарии

Продажа коттеджа, дома, апартаментов и
квартир в Варне

Оценка недвижимого имущества в Болгарии

Благодаря посткризисному периоду, инвестиции в недвижимость во многих странах, в том числе и в Болгарии, являются выгодным инструментом инвестирования, учитывая то обстоятельство, что цены на неё существенно снизились.

Законодательство Болгарии разрешает приобретение недвижимости, как резидентам этой страны, так и иностранным гражданам и юридическим лицам.

Приобрести недвижимость в Болгарии можно как за наличный, так и безналичный расчёт, а также путём оформления банковского кредита. Следует понимать, что банки смогут выдать ипотечный кредит, на сумму, которая не превышает 70% от стоимости оценки приобретаемой недвижимости.

Оценка недвижимого имущества производится в Болгарии специализированными оценочными компании или сертифицированными оценщиками. Оценить недвижимое имущество можно различными способами: доходным, затратным и способом сравнения.

Болгарские оценщики при оценке жилой недвижимости в основном применяют способ сравнения, когда за основу берётся рыночная стоимость аналогов, а при оценке коммерческой недвижимости - доходный или затратный способы. Доходный используется в том случае, если приобретаемая недвижимость будет генерировать доход, а затратный - в случае оценки понесённых расходов на строительство или приобретение объёкта, не приносящего доход. Зачастую применяется комбинация двух способов из трёх вышеприведенных, а то и всех сразу.

Приглашаем присоединиться к нам в следующих сервисах:

Другие заметки:

• Нужен ли масляный обогреватель в Болгарии
• Недвижимость, особенно в наше время, это самое удачное вложение денежных средств
• Дизайн коттеджа в Болгарии

Интересные статьи:

• Выйти замуж за иностранца, а затем….
• Квартира в Болгарии, а если «война и немцы»?
• Солнечные пески и Золотой берег в Болгарии

Болгария в СМИ:

• Болгария построит три магистрали до 2013 г.
• Лучший проект 2009 года
• Российские инвесторы игорного бизнеса нашли более быстрое решение